1、预算表被更改
一般情况下,装修预算表修改三四次后,装修公司会给业主最后的样本,这时一定要注意可能和之前谈的一样了,一些家居装饰公司会在工艺说明或面积上做些不易察觉的修改,比如简单化某些工艺或者对一些材质进行更换。
经验之谈:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致。
2、面积上做更改
一般的业主在装修时很关注单项面积的报价,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。
经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。
3、废品被装修工人卖掉
装修废品的处理方式,也许装修工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
经验之谈:最好双方提前说清楚,也最好有落实到纸质说明。
4、工艺说明模糊不清
装修公司或工头做报价预算表时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。
5、装修材料陆续进场 前后质量不一
虽然在装修合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。
经验之谈:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
6、水电走线规划不合理
不少业主吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。
经验之谈:首先是要跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中留守工地,一旦绕线及时制止。
7、便宜货被用在隐蔽工程
不良施工队一般会买便宜的管材用在隐蔽工程的位置,而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内,最终验收时无法看到实物,查无实证。
经验之谈:签合同时一定要尽可能的详细,开槽铺管后在没有封土前,双方就用材数量问题进行一次丈量核实,同时无论工作有多忙,在水电改造时一定要有家人在现场监工。
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