老房装修拆改需要了解的5点注意事项

由于老房其设计思路以及建筑方案比较老旧，所以在拆改过程中一方面要注意安全，另一方面需要优化为新的建筑结构，所以业主在装修前需了解老房装修拆改注意事项，以便后期施工更慎重。

一、老房暖气管道及上下水管道改造

暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

二、承重墙到底可不可以拆除

从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。但需注意老房装修墙体拆改注意事项，在确定墙体结构能否改动时，不要先从美观的角度去考虑，最重要的是从安全的角度去考虑，避免出现安全隐患。

三、老房装修水电改造注意事项

老房的电路改造往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，所以我们需要对电路重新改造，合理配电，铜质电线要选择2.5平方或者4平方，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。为了防止渗漏，水路建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。

四、老房地板翻新注意事项

不能盲目对地板进行翻新。旧地板下面有一层锁扣，如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话，就要在地平层重新做防水。如果只是因为地板表面磨损，推荐业主们一种最环保的改造方法就是在地板上面直接铺装PVC地板，还可以省下拆除旧地板的费用。

五、老房墙面翻新注意事项

墙面翻新要铲除到原始墙面翻新，如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话，也要铲除，滚上一层801建筑胶水重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留。重新粉刷的工艺，可以用砂纸打磨后，直接涂漆。也可以挂层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，可以修补;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

老房在拆改的过程中，要注意相关的二手房装修注意事项，特别是隐蔽工程要做好，避免给后期的家居生活带来一系列的麻烦。