购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。新房验房子有几个基本流程?
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。
苏州新房装修验收有哪些要点
苏州位于江苏省东部沿海地区,素有“东方威尼斯”之称,是中国历史文化名城之一。如今,随着城市现代化的不断推进,越来越多的人选择在苏州购买新房装修。然而,由于装修验收相关知识较为专业,许多业主在验收时容易忽略一些细节问题。下面,苏州装修公司东易日盛将为大家介绍苏州新房装修验收的几个要点。
室内装修收房如何降低风险
在苏州室内装修之前,收房是十分重要的环节。无论是新房或是二手房,若未注重收房,潜在的渗水、裂缝及设施等问题可能被隐藏,从而在后期装修以及入住阶段引发一系列的隐患。为了降低苏州室内装修的风险,业主应重视收房环节,了解相关注意事项,并做好应对措施。接下来苏州室内装修公司就来为大家介绍一些及基础的装修验收事项。
室内装修完成后,要注意水电验收有哪些事项呢?
在我们的日常生活中,虽然大多数普通人对水电知识的了解并不深入,但当面对新房装修验收时,就不得不深入了解这些知识了。为了帮助大家更好地理解水电改造验收,下面,苏州东易日盛小编将为大家介绍水电改造验收的相关内容,包括水电改造验收的注意事项和不同技巧等。