选购装饰材料一般在签合同之后,合同中约定由装饰公司承包的材料,业主就不必购买了。当然,可以顺便询问一下价格,发现品牌、规格、价格不符的,要即刻让装饰公司更换。
需要业主购买的材料一般包括墙地砖、木地板、卫生洁具、灯具、成品橱柜、电器设备、五金配件等,这类产品的品牌、价格丰富。装饰公司都不愿代购,怕买到不合适的,业主不满意要求退换。也有公司连吊顶扣板、木门、乳胶漆都不代购,这样还可以进一步降低签约价格,令业主无法还价。
选购装饰材料的技巧很多,尤其是价格差距较大的地板和洁具,时常令人头疼,选购材料的周期很长,通常贯穿整个装修过程,最好分三个阶段购买。
(1)施工进场时购买主要购买墙地砖与木地板。墙地砖可以先买。当装修初期的水电隐蔽工程结束时就能立即使用,墙地砖搬运进场时,一定要征求项目经理或监理的意见,确定搬运时间和摆放地点。墙地砖很重,摆放不当会影响水电线路铺设。如果让施工员去挪位置。必然会增加额外开销。木地板一般在工程收尾时再购买,搬运到施工现场后,最好打开包装放置2~3天,让板材适应一下环境,再开始铺装。
(2)预先定购这主要是指需要定制加工的材料或构件,如成品橱柜、成品楼梯、成品衣柜、门扇、榻榻米等。这些材料都以包运输、包安装一条龙的形式销售,一般要提前2周左右预定。例如,在复式或别墅住宅装修中,要最先安装楼梯,才能满足施工员上、下走动,但是要做好楼梯饰面保护。成品橱柜和衣柜的运输安装最好与木工施工同步进行,可以彼此相互配合。预先定购的材料都要求交一部分材料款,一般不超过50%。对于个体小店,最好先少交钱,控制在20%最好,其余待安装到位后再结算。如果商家不同意,就说现在没带那么多钱,不行就换一家。
(3)当即购买当即使用 这主要是指卫生洁具、灯具、五金配件等材料或产品,比较贵重,还容易摔碎,最好买后直接运到施工现场,看着施工员安装。否则,存放在工地,哪天摔碎了都不知道,还无法明确责任。如果看到合适的,也可以趁打折、优惠时买下,让商家如期送货,当然这仅限于知名品牌。对于体量不大的灯具和五金配件可以先存放在别处,用时再搬到现场。
总之,选购材料的任务最重住,秘诀在于八个字:列好计划。并且贯穿整个装修期间,业主一定要记拼命砍价。
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